Gewerbeanwesen mit Büro, Verkauf, Hallen, und Freiflächen in Zweibrücken

Lagebeschreibung:
Zweibrücken, Nähe Innenstadt, Kasernenstraße, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Entsorgungsbetrieben Zweibrücken, Autobahnanbindung in ca. 1 km Entfernung,

Objektbeschreibung:
Gewerbegrundstück mit ca. 5370 m² mit verschiedenen Gebäuden , Halle, teils mit Betonboden, teils mit Holzboden, z. T. mit Stapler befahrbar, mit Laderampe, versch. Gebäudeteile sind unterkellert.

Der Eigentümer würde das Anwesen noch mehrere Jahre anmieten.
Bauteil 1: Hauptgebäude mit Büro- und Verkaufsräumen, Kellerfläche: ca. 586 m² Nutzfläche
Bauteil 1: Obergeschoss: frühere Hausmeisterwohnung: ca. 110 m²
Bauteil 2: Halle zum Teil unterkellerte Halle ca. 900 m² doppelflügelige Tür, teils Betonboden, teils Holzboden, Nutzfläche auf einer Ebene
Bauteil 2 teilunterkellert zusätzliche Abstell-, Büro- und Lagerräume im Kellergeschoss ca. 250 m²
Bauteil 2: angrenzende Halle ca. 250 m² Unterkellert ca. 250 m²
Bauteil 2: Verbindungsstück zu Bauteil 3: ca. 160 m²
Bauteil 3: Verbindung zwischen Bauteil 1 und 2: zur Zeit als Druckerei genutzt: ca. 580 m²
Bauteil 4 Lager-Gebäude Grenzbebauung ca. 400 m²


Ausstattung:
Nach Absprache

Sonstiges:
Unsere Objekte befindet sich im freien Verkauf. Wir sind auch für den Eigentümer tätig.
Die Objektdaten wurden uns vom Eigentümer genannt und sind ohne Gewähr.
Die Fälligkeit der Provision entsteht mit dem Abschluss des Kauf bzw. Mietvertrages .
Es gelten die Provisionen wie im Exposé` angezeigt.
Die in den Exposé ‘und Beschreibungen u. a. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist die Fa.Hans-Peter Lanninger nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit beruht auf grobem Verschulden der Immobilienfirma Hans-Peter Lanninger.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst


Daten:
Kaufpreis: 595.000,00 €
Gesamtfläche: ca. 3486m²
Grundstücksfläche: ca. 5370m²
Lagerfläche: ca. 3486m²
Baujahr: 1956
Verfügbar ab: 01.08.2019

Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 128,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 521 (1/520)