Büroräume, frei planbar

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Büroräume, frei planbar

Lagebeschreibung:
Direkt an der Lauter liegt diese einzigartige und vielfälltige Gewerbeimmobilie. Zahlreiche Parkplätze befinden sich direkt am Haus. Eine werbewirksame Frontfläche an der Durchfahrtsstraße nach Goldlauter sorgt für Aufmerksamkeit zu Ihren Gunsten.

Objektbeschreibung:
Ihr neuer Gewerbestandort wartet auf Sie! Büroflächen, Archiv, Lager, Parkplätze....

Ausstattung:
Die Teilfläche bietet einen Empfangsbereich (20m²), sowie ein Großraumbüro (50 m²) und zusätzlich ein Archiv (22m²), ein Materiallager und einen Aufenthaltsraum mit Teeküche und sanitären Einrichtungen. Sie haben einen separaten Eingang. Auch die Möglichkeit für 2 feste Stellplätze ist gegeben.

Die Umgestaltung des Großraumbüros kann besprochen werden, so dass kleinere Einheiten entstehen.

Das vollständige Exposé mit allen Bildern und der 360°-Tour können Sie auf www.hauptmakler.de abrufen.

Sonstiges:
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Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich der Energieeinsparverordnung (ENEV).

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Daten:
Kaltmiete: 555,00 €
Stellplatzmiete: 25,00 €
Nebenkosten: 300,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.665,00 €
Gesamtfläche: ca. 128m²
Nutzfläche: ca. 36m²
Bürofläche: ca. 128m²
Lagerfläche: ca. 22m²
Vermietbare Fläche: ca. 128m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Stein

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 78.10 kWh(m²*a)

Anbieter-Objekt-ID: GEW-M-20-18