Erdgeschosswohnung in Markgrafenheide | nur 400 m zur Ostsee

Lagebeschreibung:
Markgrafenheide liegt im Norden der Hansestadt Rostock, direkt an der Ostsee, etwa 20 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Das anerkannte Seebad, umgeben von der \"Rostocker Heide\", dem bekannten Wald- und Heidegebiet, bietet vor allem für Naturliebhaber einen idealen Platz zum Wohnen und Arbeiten. Kindergärten, Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich teilweise im Ort, oder im benachbarten, über die Grenzen hinaus bekannten Seebad Warnemünde, das sich in nur 4 km Entfernung befindet.

Objektbeschreibung:
EIN APARTER WOHNSITZ AN DER OSTSEE | WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN Eine ansprechende, moderne Architektur sowie optimal gestaltete Grundrisse: Die Wohnresidenz Markgrafenheide, umgeben von der Ostsee und der \"Rostocker Heide\", prägen das Umfeld dieser charmanten Wohnanlage. - 70 hochwertige Eigentumswohnungen sowie Gewerbeflächen - altersgerecht und barrierearm - Wohnflächen von 67 m² bis 108 m² - 2 bis 4 Zimmer - wählen Sie zwischen 2 verschiedenen Grundrissvarianten - gehobene Ausstattung - hochwertige Design- und Fliesenbeläge - Aufzug - nach Süden ausgerichtete Terrassen oder Balkone - elektrisch betriebene Rollläden im Erdgeschoss Erfahren Sie mehr auf: www.wohnresidenz-markgrafenheide.de

Ausstattung:
Nur 5 Gehminuten vom Ostseestrand entfernt, entsteht die attraktive Wohnanlage mit insgesamt 70 Wohneinheiten sowie Gewerbeflächen. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse. Jede Erdgeschosswohnung erhält zusätzlich einen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung sowie elektrisch betriebene Rollläden. Ein Vollbad gehört zur Ausstattung aller Wohneinheiten, wobei die Dreizimmerwohnungen darüber hinaus ein Gäste-WC bieten. Dem großzügigen Wohnbereich wird durch seine bodentiefe Fensterfront Helligkeit verliehen, welche sofort eine freundliche Atmosphäre schafft. Ein hochwertiger Design- und Fliesenbelag, der in den jeweiligen Räumen verlegt wird, sorgt für ein niveauvolles Ambiente. Zudem finden Sie hier alles auf einer Ebene, abgerundet durch eine optimal konzipierte Grundrissgestaltung. Familienfreundlichkeit wird auch bei diesem Bauvorhaben ganz groß geschrieben: der Bauträger errichtet einen Kinderspielplatz. Dieser ist nicht für die Öffentlichkeit bestimmt, sondern für die Kinder aus dem Wohnensemble. Ein PKW Stellplatz pro Wohneinheit, welcher zusätzlich erworben werden kann, rundet das Angebot ab.

Zusätzliche Austattung: 400 m bis zum Strand

Sonstiges:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. AKTUELLES ANGEBOT: Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 292.500,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 89m²
Baujahr: 2018

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Linoleum

Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 450-184-H2 14