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12345.00 €
Kapitalanlage Eigentumswohnung in aufstrebenden Gegenden in DE

Eigentumswohnungen
22 Ansichten

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Beschreibung

Vermittle für einen Bauträger Eigentumswohnungen.
Die Eigentumswohnungen sind alle denkmalgeschützt renoviert worden, von der Sohle bis zum Dach, moderne zweckmäßige Ausstattung bis hin zu sehr gehobener Ausstattung.
Objekte mit Finanzierung werden angeboten für verschiedene Gehaltsgruppen, sprich:
Es gibt Wohnungen die von Größe und Ausstattung her gestaffelt sind und zB von Normal- bis Mehrverdiener gekauft werden können.

Vorteile:
- alle Wohnungen befinden sich in einer Verwaltungsgemeinschaft, die sich um Neuvermietung, Problemen mit dem Mieter etc. kümmern. D.h. Sie können, wenn Sie das wollen, selbst einziehen oder es tatsächlich nur als Anlageobjekt sehen ohne Kontakt zum Mieter oder sonstigen Angelegenheiten
- sollte die Wohnung auch mal leer stehen, bekommen Sie das in dem Fall nicht mit, da Ihre Miete monatlich von der Verwaltungsgemeinschaft an Sie gezahlt wird.
- Da die Wohnungen alle denkmalgeschützt sind, sind Sie steuerlich 20 Jahre absetzbar, d.h. sie zahlen viel weniger Steuern an den Staat und viel mehr in Ihre eigene Tasche
- die Wohnungen befinden sich hauptsächlich in Leipzig / Chemnitz, sprich Gegenden, die SEHR im Kommen sind. Vor allem Leipzig wird immer beliebter. Die Preise hier sind für alle noch bezahlbar, aber der Wert Ihrer Immobilie wird definitiv steigen, wie sich in den Gebieten auch in den letzten Jahren erkennen lässt.
- Eine Wohnung normal / modern mit 60m² WF kann hier schon für 70.000 € bsp. erworben werden mit monatlichen Raten von 250€ (Durchlauffinanzierung)
- Wenn Sie das wollen, kann die Miete höher sein als die Rate und haben somit beispielsweise 100€ plus auf dem Konto obwohl Sie eine Immobilie gekauft haben.
- Im Kaufpreis sind, Makler / Notarkosten etc. schon mit berechnet, also keine extra Kosten

Was müssen Sie tun?
Mir eine Nachricht senden, dann bekommen Sie von mir einen Selbstauskunftsbogen der an den Bauträger und dessen Finanzierungsabteilung zur Prüfung weitergegeben wird. Kommen Sie als Käufer in Frage, werden Ihnen Exposés zur Verfügung gestellt, die für Ihre Voraussetzungen in Frage kommen.
Ab dieses Zeitpunkt haben Sie dann nur noch Kontakt mit dem Bauträger selbst.

Falls Sie Interesse haben, melden Sie sich einfach!

Kontakt Leimpek Raphaela (Verkäufer)

    Kapitalanlage Eigentumswohnung in aufstrebenden Gegenden in DE - 1
    Kapitalanlage Eigentumswohnung in aufstrebenden Gegenden in DE
    12345.00 €

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    Verkäuferdetails

    Leimpek Raphaela
    Leimpek Raphaela
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    Auflistungsort

    Berlin, Stadt, Berlin, Stadt
    Kapitalanlage Eigentumswohnung in aufstrebenden Gegenden in DE Kapitalanlage Eigentumswohnung in aufstrebenden Gegenden in DE Kapitalanlage Eigentumswohnung in aufstrebenden Gegenden in DE Kapitalanlage Eigentumswohnung in aufstrebenden Gegenden in DE
    12345.00 € Kapitalanlage Eigentumswohnung in aufstrebenden Gegenden in DE von Leimpek Raphaela