Wohnperle am Naturschutzgebiet Lewitz

Lagebeschreibung:
Consrade ist ein Ortsteil der Gemeinde Plate im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeinde liegt ca. 4 Kilometer südöstlich von Schwerin im Landschaftsschutz-gebiet Lewitz. Die Lewitz ist eine unter Schutz gestellte Landschaft, die durch weite und ebene Wiesen- und Ackerflächen, Fischteiche und vereinzelte Waldflächen geprägt ist. Direkt hinter der Wohnanlage beginnen die Störtalwiesen. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad - hier kommen Naturliebhaber ins Schwärmen. Die Bahnstrecke Schwerin–Parchim führt durch die Gemeinde (Haltepunkt Plate). Die Bundesstraße 321 verläuft nördlich der Gemeinde. Die Bundesautobahn 14 führt direkt durch das Gemeindegebiet und ist über die Anschlussstelle Schwerin-Ost (9 Kilometer) erreichbar. Nur ca. 150 m von der Wohnanlage entfernt befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 119 in Richtung Plate und Schwerin. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen.

Objektbeschreibung:
Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt am Rande des Naturschutzgebiets Lewitz. Diese bezaubernde Eigentumswohnung ist derzeit unvermietet und deshalb für Eigennutzer bestens geeignet. Auch bei einer Neuvermietung ist diese Immobilie als Kapitalanlage sehr interessant. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz und erlaubt Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten der Möblierung. Ein großer, geschützter Balkon lädt zum Entspannen ein und verleiht der Wohnung zusätzlichen Charme. Zur Verkaufseinheit gehören außerdem ein Vollbad mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer und eine Essküche mit Einbauküche. Direkt an der Wohnanlage befindet sich der Parkplatz mit der zur Wohnung gehörenden PKW-Abstellfläche. Weiterhin steht im Kellergeschoss ein eigener Abstellraum zur Verfügung.

Ausstattung:
- Teppichboden in den Wohnräumen - Bodenfliesen im Bad, Küche und Flur - Einbauküche - Keller - Balkon - PKW-Stellplatz

Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.

Daten:
Kaufpreis: 88.500,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 81,34m²
Baujahr: 1994


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 106,60 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 08/020/91742